KI-Immobilienanalyse

Immobilien in Düsseldorf & Nürnberg
täglich neu bewertet.

Unsere KI analysiert täglich über 11550 Inserate aus 4 Portalen und zeigt dir sofort, ob ein Preis fair ist.

KI analysiert täglich den Markt für dich.

Wir scrapen täglich Tausende Inserate, berechnen KI-Marktpreise und zeigen dir auf einen Blick, ob ein Angebot fair bewertet ist.

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KI-Marktpreismodell

Ein Machine-Learning-Modell bewertet jedes Inserat und schätzt den fairen Marktpreis — für Kauf und Miete getrennt.

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Täglich aktualisiert

Neue Inserate, geänderte Preise, abgelaufene Angebote — unsere Datenbank wird täglich automatisch synchronisiert.

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4 Portale in einer Ansicht

ImmoScout24, Immowelt, Immobilien.de und Rentola — alle Inserate aus Düsseldorf und Nürnberg an einem Ort.

Zwei Scores — eine klare Aussage.

🏠 Kaufscore — Brutto-Rendite

Für Kapitalanleger: Wie viel Jahresmiete erzielt dieses Objekt im Verhältnis zur Gesamtinvestition inkl. Nebenkosten?

≥ 4% Top 3–4% Gut 2–3% Mittel < 2% Schwach

vs. Modell (Eigennutzer & Anleger): +% günstiger als KI-Preis = Schnäppchen · −% teurer als erwartet

📋 Mietscore — vs. KI-Modell

Für Mieter: Wie fair ist diese Miete im Vergleich zu dem, was das KI-Modell für diese Wohnung erwartet?

−5%+ Sehr günstig −1% bis −5% Günstig 0% bis +3% Normal +3%+ Teuer

Negativer Wert = Sie zahlen weniger als das KI-Modell erwartet → gutes Angebot!